hypotheque rachat de credit immobilier

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De plus en plus de français se tournent vers le rachat de crédit, une notion qui recouvre est possibilité d’effectuer racheter une créance pendant un nouvel organisme régisseur en de difficultés financières, et pourquoi pas dans un but précis (comme à la suite d’une naissance, pour financer un déménagement et pourquoi pas études supérieures d’un enfant). Contrairement à ce que l’on pourrait penser, le rachat de crédit ne touche donc pas uniquement familles et particuliers dans une situation de surendettement (même s’il s’agit d’une solution intéressante dans ce cas de figure).

Si vous souhaitez vous tourner vers le possible rachat d’un ou bien de plusieurs crédits, nous vous expliquons dans cet papier comment il est octroyé, ses avantages, et éléments à savoir de vous jeter dans démarches nécessaires.

Qu’est-ce qu’un rachat de crédit ?

Pour vous aider à comprendre ce qu’est un rachat de crédit, prenons l’exemple de Mr X, devant rembourser 3 dettes distincts (sur 2, 3 et 4 années). Suite à une difficulté financière imprévue (la perte de son emploi), il lui est devenu chimérique de rembourser ses mensualités et il décide ainsi de se tourner vers sa banque afin de négocier le rachat de ses crédits. Cette solution lui permettra d’accord de ne plus rembourser 3 par contre une unique créance, à un montant largement inférieur que la somme des mensualités imaginés chez ses 3 précédents dettes (en échange d’une durée d’emprunt de 20 ans, et d’ailleurs de 4.

Typiquement, le rachat de crédit permet ainsi d’obtenir de s’offrir de s’approprier à rembourser qu’un crédit unique, avec des mensualités plus faibles, dans le but de tenir son engagement en de difficultés financières ou personnelles. La contrepartie de nouvel accord passé avec votre créancier existera une durée d’endettement plus longue, et ainsi un coût total de votre emprunt plus important. Attention ainsi de ne pas vous appaté dans promesses de diminution de vos mensualités, qui cachent uniquement un engagement plus long, et donc plus couteux.

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Les différents types de rachat de crédit

Soyez aussi attentif car il existe différentes modalités de rachat de crédit, selon l’organisme vers lequel vous allez vous tourner. Certains vous proposeront uniquement de renégocier votre ou bien vos dettes (s’il s’agit de prêt immobilier) et pourquoi pas de restructurer vos dettes à la consommation.

D’autres sont spécialisés a l’intérieur du consignée de vos emprunts en cours, cependant aussi de vos impayés et éventuels découverts.

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Quels sont les avantages du rachat de crédit ?

De plus en plus de individus s’intéressent au rachat de crédit, pour les nombreux avantages qu’il comporte, :

  • la possibilité de regrouper ses dettes auprès d’un seul organisme (on parle alors de restructuration). Résultat : vous n’vez qu’un liaison unique qui vous donne l’opportunité de gérer votre finance avec beaucoup plus de souplesse
  • diminuer son enchaînement d’endettement
  • alléger ses mensualités
  • éviter le surendettement : le rachat de crédits peut éviter la procédure de surendettement auprès de la Banque de France, et vous donner la parallèle nécessaire pour retrouver une situation financière plus stable
  • diminuer vos frais d’assurance, puisqu’un seul crédit ne nécessitera plus qu’un seul contrat d’assurance
  • atténuer le poids régisseur de vos prêts : un cas de figure plus rare, cependant néanmoins existant puisque vous avez la possibilité utiliser le rachat de crédit pour diminuer votre durée de remboursement et augmenter vos mensualités, diminuant le cout total de vos créances.

Comment se négocie un rachat de crédit ?

Le rachat de votre crédit va se dérouler sur 5 étapes distinctes.

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Le dépôt de votre demande

Vous allez commencer selon approcher votre banque ou un courtier en lui fournissant toutes les données sur vos dettes en cours (passifs) et vos sources de recette et biens (actifs). Attention toutes les banques ne proposent pas le rachat de crédit. Votre conseiller néanmoins vous diriger vers une accessoire spécialisée. Dans le cas contraire, approchez un courtier (le plus souvent sur Internet).

L’analyse

Le conseiller chargé de votre dossier voltampère ensuite analyser sa faisabilité, en pour cette raison de votre dividende d’endettement et après le rachat de votre crédit. Si l’opération est rentable pour lui, il passera à l’étape suivante. Dans le cas contraire, vous allez être notifié du refus du créancier et devrez attendre 6 salaire de déposer une nouvelle demande (en attendante que votre situation financière se stabilise).

Le montage

Si le rachat de votre crédit est rentable pour votre créancier, il doit maintenant chiffrer le montant total de votre nouvelle créance. Il vous demandera généralement plusieurs justificatifs dans le but de l’aider à apprécier or mieux votre situation financier : notamment des justificatifs d’identité, de domicile, revenus, de dettes, cependant aussi le relevé de vos comptes bancaires et documents concernant vos dettes en cours.

Cela lui permettra de s’enquérir s’informer de votre solvabilité et de simuler différents revenu d’intérêt et période d’endettement dans le but de trouver le nouveau crédit le moins cher, selon vos capacités de remboursement.

L’acceptation

Votre courtier vous fera ensuite parvenir une ou bien plusieurs offres fermes de rachat (selon que vous ayez déposé plusieurs solicitations auprès de différents établissements). Choisissez ce que répondra le mieux à vos désirs (la moins chère dans sa totalité, et non pas nécessairement le dépendance d’intérêt bas). Vous aurez 14 jours pour y réfléchir.

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Le déblocage des fonds

Une que vous allez avoir accepté l’offre, la banque détenant votre nouveau crédit remboursera toutes vos créances, et peut même vous verser un nouveau crédit de trésorerie (si cela était prévu dans votre contrat).

Du dépôt de votre demande en or déblocage des fonds, le rachat de votre crédit prendra au bas mot 30 jours.

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