pret achat terrain et rachat de credit

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De plus en plus de français se tournent vers le rachat de crédit, une notion qui recouvre a possibilité d’effectuer racheter une créance chez un nouvel organisme banquier en cas de difficultés financières, ou dans un but précis (comme à la en r d’une naissance, pour financer un déménagement ainsi qu’à les études supérieures d’un enfant). Contrairement à ce que l’on pourrait penser, le rachat de crédit ne touche ainsi pas uniquement familles et particuliers dans une situation de surendettement (même s’il s’agit d’une solution intéressante dans ce cas de figure).

Si vous aimeriez vous tourner vers le plausible rachat d’un et pourquoi pas de plusieurs crédits, vous expliquons dans cet écrit comment il est octroyé, ses avantages, et éléments à savoir de vous jeter dans les démarches nécessaires.

Qu’est-ce qu’un rachat de crédit ?

Pour vous aider à comprendre ce qu’est un rachat de crédit, prenons l’exemple de Mr X, devant rembourser 3 prêts distincts (sur 2, 3 et 4 années). Suite à une difficulté financière imprévue (la perte de son emploi), il lui est devenu chimérique de rembourser ses mensualités et il décide ainsi de se tourner vers sa banque pour négocier le rachat de ses crédits. Cette solution lui permettra en effet de ne plus rembourser 3 mais une seule créance, à un montant largement inférieur que la somme des mensualités préparés par ses 3 précédents crédits (en échange d’une durée d’emprunt de 20 ans, et d’ailleurs de 4.

Typiquement, le rachat de crédit donne l’occasion ainsi d’obtenir de s’offrir de s’approprier à rembourser qu’un crédit unique, avec des mensualités plus faibles, dans le but de tenir son engagement en cas de difficultés financières ou personnelles. La contrepartie de nouvel accord passé avec votre créancier sera une durée d’endettement plus longue, et ainsi un coût total de votre emprunt plus important. Attention donc de ne pas vous laisser appaté par les promesses de diminution de vos mensualités, qui dissimulent seulement un engagement plus long, et donc plus couteux.

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Les différents types de rachat de crédit

Soyez aussi attentif car il existe différentes modalités de rachat de crédit, selon vers lequel vous allez vous tourner. Certains vous proposeront seulement de renégocier votre ou bien vos crédits (s’il s’agit de prêt immobilier) ou bien de restructurer vos crédits à la consommation.

D’autres sont spécialisés a l’intérieur du groupement de vos emprunts en cours, mais aussi de vos impayés et éventuels découverts.

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Quels sont des avantages innombrables des raisons louables les plus bienfaits du rachat de crédit ?

De plus en plus de individus s’intéressent en or rachat de crédit, pour les nombreux avantages qu’il comporte, :

  • la possibilité de regrouper ses dettes auprès d’un seul organisme (on parle alors de restructuration). Résultat : vous n’vez qu’un bénéfice unique qui vous permet de gérer votre revenu avec beaucoup plus de souplesse
  • diminuer son cause d’endettement
  • alléger ses mensualités
  • éviter le surendettement : le rachat de dettes peut éviter la procédure de surendettement auprès de la Banque de France, et vous donner la facilité nécessaire pour retrouver une situation financière plus stable
  • diminuer vos frais d’assurance, puisqu’un seul crédit ne nécessitera plus qu’un seul contrat d’assurance
  • diminuer le poids capitaliste de vos crédits : un de figure plus rare, cependant néanmoins existant puisque vous avez la possibilité utiliser le rachat de crédit pour réduire votre durée de remboursement et augmenter vos mensualités, diminuant le cout total de vos créances.

Comment se négocie un rachat de crédit ?

Le rachat de votre crédit va se dérouler sur 5 étapes distinctes.

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Le dépôt de votre demande

Vous allez commencer en approcher votre banque ainsi qu’à un courtier en lui fournissant toutes les informations sur vos prêts en cours (passifs) et vos source de recette et biens (actifs). Attention car toutes banques ne proposent pas le rachat de crédit. Votre conseiller peut néanmoins vous diriger vers une filiale spécialisée. Dans le cas contraire, approchez un courtier (le plus souvent sur Internet).

L’analyse

Le conseiller chargé de votre dossier va ensuite analyser sa faisabilité, en pour cette raison de votre étreinte d’endettement et après le rachat de votre crédit. Si l’opération est rentable pour lui, il passera à l’étape suivante. Dans le cas contraire, vous serez notifié du refus du créancier et devrez attendre 6 paye avant de déposer une nouvelle demande (en attendant que votre situation financier se stabilise).

Le montage

Si le rachat de votre crédit est rentable pour votre créancier, il maintenant chiffrer le montant total de votre nouvelle créance. Il vous demandera généralement plusieurs justificatifs dans le but de l’aider à apprécier d’or mieux votre situation financier : notamment des justificatifs d’identité, de domicile, revenus, de dettes, cependant aussi le relevé de vos comptes bancaires et les documents concernant vos dettes en cours.

Cela lui a pour but de s’enquérir s’informer de votre solvabilité et de simuler différents union d’intérêt et période d’endettement pour trouver le nouveau crédit le moins cher, selon vos capacités de remboursement.

L’acceptation

Votre courtier vous fera ensuite parvenir une ou plusieurs offres fermes de rachat (selon que vous ayez tombé plusieurs solicitations près différents établissements). Choisissez ce qui qui saura répondre le mieux à vos besoins (la moins chère dans sa totalité, et non pas nécessairement le procès-verbal d’intérêt le plus bas). Vous aurez 14 jours pour y réfléchir.

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Le déblocage des fonds

Une fois que vous allez avoir accepté l’offre, la banque détenant votre nouveau crédit remboursera toutes vos créances, et même vous verser un nouveau crédit de trésorerie (si cela était prévu dans votre contrat).

Du dépôt de votre demande or déblocage des fonds, le rachat de votre crédit prendra au minimum 30 jours.

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